Javier Puebla
La disputa judicial por el complejo de las Termas del Río Valdez sumó un nuevo capítulo luego de que la Corte Suprema de Justicia de la Nación admitiera el recurso federal presentado por la empresa Roanmat S.R.L., que reclama la posesión del predio y cuestiona el fallo provincial que favoreció al Municipio de Tolhuin.
La información fue confirmada por el abogado patrocinante de la firma, Miguel Febre, en declaraciones a Radio Provincia, donde sostuvo que la resolución del máximo tribunal nacional introduce un giro relevante en el litigio, reactivando la discusión judicial sobre la titularidad del complejo termal.
Según explicó el letrado, la empresa fue la responsable de realizar la infraestructura original del emprendimiento, incluyendo la apertura de caminos y la construcción de las instalaciones. “Toda la inversión fue de Roanmat; ni el gobierno ni el municipio invirtieron en su momento”, afirmó.
El planteo de la empresa
Febre relató que, tras finalizar las obras, el proyecto habría quedado paralizado por problemas de habilitación que impidieron su apertura formal al público. Con el paso de los años —señaló— la firma permaneció en el lugar durante más de dos décadas, manteniendo el predio.
En ese contexto, la empresa sostiene que adquirió derechos sobre la propiedad mediante la figura legal de la usucapión, mecanismo que permite reclamar la titularidad de un inmueble por posesión prolongada con ánimo de dueño.
“El Estado se desentendió durante más de 20 años y la empresa permaneció allí protegiendo las termas; por eso entendemos que la propiedad prescribió”, sostuvo el abogado.
Cuestionamientos al proceso judicial provincial
El representante legal también cuestionó la intervención del Superior Tribunal de Justicia de Tierra del Fuego en el conflicto, al considerar que el caso debía tramitar en la justicia civil ordinaria.
De acuerdo con su versión, la empresa intentó iniciar formalmente el proceso de usucapión, pero el municipio rechazó aprobar el plano de mensura necesario para avanzar en la causa. Posteriormente, señaló, el fallo del máximo tribunal provincial terminó habilitando la recuperación del predio por parte de la administración local.
Tras la negativa a distintos recursos, Roanmat presentó una queja directa ante la Corte Suprema, instancia que ahora decidió admitir el planteo para su análisis.
Posibles reclamos económicos
Febre anticipó además que, si la Justicia nacional le da la razón a la empresa, podrían iniciarse acciones por daños y perjuicios contra el municipio y la provincia.
El abogado sostuvo que la eventual responsabilidad económica derivada del conflicto podría ser “multimillonaria”, incluyendo reclamos por inversiones realizadas y por equipamiento que, según afirmó, habría desaparecido o sido deteriorado con el tiempo.
Un conflicto abierto mientras el predio ya fue reabierto
La admisión del recurso por parte de la Corte se produce semanas después de que el Municipio de Tolhuin habilitara nuevamente el acceso del público a las termas, lo que agrega un elemento de tensión institucional al proceso judicial en curso.
Por ahora, el máximo tribunal nacional deberá decidir si revisa el fallo provincial y eventualmente modifica la situación legal del complejo, en una causa que lleva más de dos décadas de disputas y que continúa sin resolución definitiva.
