Javier Puebla
La propuesta se enmarca en el convenio celebrado con el sector privado en agosto de 2023 y contempla la adjudicación y venta de 600 lotes en la urbanización de Chacra XII. La iniciativa articula el trabajo del Estado municipal y el sector privado para generar nuevas alternativas de acceso al suelo urbano, mediante distintas modalidades de pago y beneficios previstos.
Por su parte, la subsecretaria de Hábitat y Ordenamiento Territorial, Florencia Ortiz, explicó que la propuesta contempla lotes de 180 metros cuadrados, con infraestructura y servicios, destinados a la construcción de la primera vivienda. La urbanización permitirá integrar un sector de la ciudad ubicado entre los barrios Malvinas Argentinas y Las Aves, a partir de una planificación que prioriza el desarrollo urbano ordenado.
En cuanto al procedimiento de acceso, Ortiz precisó que las inscripciones se realizarán exclusivamente de manera online, a través del Portal Ciudadano, desde el 27 de octubre hasta el 13 de noviembre. Quienes ya formen parte del Registro de Demanda Habitacional también deberán postularse mediante esta plataforma, mientras que quienes aún no estén inscriptos podrán hacerlo siempre que cumplan con los requisitos establecidos.
Para inscribirse en el Programa Público Privado de Loteo Municipal, las personas interesadas deberán cumplir con las siguientes condiciones:
• Ser mayores de 18 años.
• Contar con DNI argentino. Las personas extranjeras deberán acreditar residencia permanente en el país.
• Tener domicilio real en Río Grande y acreditar dos años de residencia continua y comprobable.
• No poseer, ni el postulante ni su grupo familiar, otra solución habitacional en Río Grande ni en el resto del país.
• No haber recibido, ni el postulante ni su grupo familiar, una solución habitacional o un préstamo para vivienda otorgado por organismos nacionales, provinciales o municipales durante los últimos 10 años.
Los datos declarados serán verificados mediante registros oficiales nacionales, provinciales y municipales, entre ellos el SINTYS, el IPVyH y la Dirección de Rentas. Para completar la inscripción, se deberá ingresar al Portal Ciudadano con DNI, completar la Declaración Jurada Digital y aceptar los términos y condiciones correspondientes.
El programa contempla tres alternativas de pago: una cuota única con una bonificación del 15%; un anticipo del 20% y el saldo en 36 cuotas; o un anticipo del 50% y el saldo en 48 cuotas. Además, quienes tengan más de 10 años de antigüedad en el Registro de Demanda Habitacional podrán acceder a un 5% de bonificación.
Finalmente, Ortiz destacó que la implementación del programa permitirá poner en funcionamiento, por primera vez, el Fondo de Desarrollo Urbano. Los recursos recaudados a través de la preventa de los lotes serán reinvertidos en el mismo sector de la ciudad, contribuyendo a completar la infraestructura y consolidar el desarrollo de la urbanización.
De esta manera, la gestión municipal continúa avanzando en una agenda de desarrollo urbano que busca atender las necesidades de los vecinos y generar nuevas oportunidades para quienes proyectan su futuro en Río Grande. El Programa Público Privado de Loteo Municipal ratifica el compromiso de seguir construyendo una ciudad donde más familias tengan la posibilidad de acceder a la tierra, establecer su hogar y fortalecer su arraigo en Río Grande.
